招标公告

 投 标 邀 请 函

现邀请有能力提供融资投资、建设等服务内容的供应商参加本项目的投标。相关事宜通知如下：

一、项目内容及需求：

1.本项目拆旧复垦总建设规模2482.65亩，计划总投资12413.25万元（5万元/亩）。

2.建设地点：各地级市对应的国有农场，详见用户需求书。

3.资金来源：复垦指标交易所得资金。

4.项目包规模、最高限价和招标内容：

4.1最高限价： 5万元/亩 。

4.2招标内容：

（1）中标人按照5万/亩的拆旧复垦款项，于合同签订完成后3个工作日内全额转入到甲方指定账户中，形成建设资金，融资收益的计算按招标人与建设单位签订的合作协议约定，返还时间为招标人收到建设单位返还的资金后7个工作日内。

（2）第一阶段验收达标：根据广垦糖业国有农场建设用地拆旧复垦设计施工，并按建设用地拆旧复垦验收标准完成验收达标。内容包括但不限于项目农场建设用地的各个片区内闲置或废弃的农村农场旧房屋等地上建筑物拆除，实施复垦达到农用地利用状态以及验收合格，并达到省拆旧复垦验收标准。复垦内容包括土地平整、灌溉与排水、田间道路、农田防护与生态环境保持等，并协助建设单位进行各国有农场的复垦监测系统报备。

（3）第二阶段配套提升工程：根据垦区实际，结合垦区现代化农业产业规划及发展需求，促进复垦区整体风提升，对已完成验收的复垦区域开展配套提升工作，通过片区优化整合、基础设施配套、地块等级提升等方式，实施配套提升工作。内容包括根据招标范围及限额进行全过程的技术把关及跟踪服务、竣工图编制、设备材料采购、施工及验收过程的配合等。

5. 承包方式：包融资投资、包施工、包采购(属于承包方采购部分)，包安全生产、包质量、包工期、包文明施工；包招标范围内工程竣工验收通过、包预算、结（决）算编制、配合竣工图编制、工程资料汇总及整理归档等，并协助建设单位进行各国有农场进行复垦监测系统报备。

6.工期要求：满足各国有农场拆旧复垦各阶段的工期要求，满足第二阶段配套提升工程工期要求。其中：

第一阶段验收达标：详见用户需求书《广东农垦建设用地拆旧复垦项目（广垦糖业）信息表》，开工日期由监理工程师发出的开工令中指定的日期算起，以工程合格且竣工验收通过作为实际竣工日。

第二阶段：第一阶段通过省拆旧复垦验收后，1年内实施完成。

7.质量标准：

第一阶段：工程合格且通过验收（项目竣工后，由国有农场逐级向市农垦局、省农垦总局提出验收申请，省农垦总局委托第三方进行工程复核和土壤检测，联合省自然资源厅组织有关专家进行验收），并达到省拆旧复垦验收标准。

第二阶段：工程合格且通过验收，符合现行施工规范、规程和有关政策、法规要求。

二、合格投标人条件：

1.投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营，并具有与项目相匹配的融资投资能力（提供按照附件一的内容签署盖章的承诺书）。

2.投标人须具备以下资质：

（1）具备建设行政主管部门颁发的水利水电工程施工总承包二级及以上资质或市政公用工程施工总承包一级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

 注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）的要求设置。

3.拟派主要人员资格要求：

（1）项目负责人：须具备水利水电工程专业贰级（或以上）注册建造师资格或市政公用工程一级注册建造师资格或建筑工程贰级（或以上）注册建造师资格（省外企业需要一级建造师），并具备有效的安全生产考核合格证（B 类）或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核系统考核合格信息打印页。须是投标人的在册人员[提供近 6 个月的社会劳动保险缴费证明。]。

注：①建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。

    ②项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

（2）专职安全员：具有合法有效的安全生产考核合格证 C 证，须是投标人的在册人员[提供近 6 个月 的社会劳动保险缴费证明]。

注：施工负责人注册建造师资格要求根据广东省住房和城乡建设厅粤建市函〔2011〕218 号文的精神，外省参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在我省执业，故不接受外省参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员为本工程的施工负责人。

4.信誉要求：具有履行合同和项目执行保障能力；没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态；没有处于被水行政主管部门或建设行政主管部门通报而取消相应投标资格的处罚期内；近 2 年（2019 年 1 月 1 日至投标登记截止之日）没有被建设行政主管部门书面认定的重大工程质量问题；没有被国家列入失信被执行人名单。（需提供承诺函，格式自拟）

5. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。

三、我公司的招标项目信息会在广东中南建设有限公司官网公示，投标人可在我公司网上查阅和下载、参与开标活动。

四、投标截止时间：2022年3月17日9时30分；投标文件递交地点：广东中南建设有限公司会议室；递交时间：2022年3月17日9时00分至9时30分。

五、开标时间：2022年3月18日10时00分。

六、特别要求：该包两个项目同时开评标，按照项目的计划投资金额从大到小的顺序进行评审，同一个投标人不得兼中。若同一投标人在不能兼中的项目中综合得分都是最高，则该投标人只能推荐为投资金额较大的项目为第一中标候选人，另一个项目的第一中标候选人由综合得分次高的投标人替补，以此类推。

七、有关联系事项：

1.联系人：刘工    电话：020-84266920；

联系地址：广东省广州市海珠区石榴岗路岗园街81、83号首层；

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