精装修专业分包招标公告

  根据广东中南建设有限公司《采购管理办法（试行）》文件精神，结合项目实际情况，经研究决定对广州市长福路长租公寓改建项目精装修专业分包进行招标，欢迎公司内部合格分包商积极参加。

一、承包内容和范围工程内容及范围：广东中南建设有限公司与建设单位（融通地产（广东）有限责任公司）签订的《广州长福路长租公寓项目改建工程施工总承包》约定的安装工程承包范围，包含:精装修工程。

二、承包方式

固定总价包干、包施工安装、包安全、包质量、包税费、包预结算的总包方式承包，并负责验收合格等一切事宜。但不包含资料、总包管理费、总包配合费、特殊专业挂靠费。

三、编制依据

1、项目批复文件。

2、设计文件。

3、与项目相关的国家及地方规范、技术标准、图集。

4、施工现场情况、工程特点及常规施工方案。

5、《建设工程工程量清单计价规范2013》（GB50500—2013）。

6、《房屋建筑与装饰工程计量规范2013》（GB50854—2013）。

7、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》、《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012）》。

8、《广州建设工程造价信息》（2020年7月信息价）及市场询价。

9、《建设工程造价咨询规范GB/T 51095-2015》。

四、本工程招标控制价编制金额为13051870.27元(人民币大写:一千三佰零伍万壹仟捌佰柒拾零贰角柒分)，不超过招标控制价的报价均为有效报价，但最低报价低于次低价15%的视为不合理报价，其投标文件作无效投标文件处理。

五、投标人要求

1、具备建筑装饰装修工程专业承包三级或三级以上资质，且具备有效的安全生产许可证；

2、广东中南建设有限公司分包商平台内的合格分包商；

3、本招标项目谢绝以联合体的形式参加投标；

4、本招标项目投标人中标后不能转让。

六、投标报价要求

1、投标报价规则：全部主体结构封顶后，按建设方拨付的工程款支付进度款。之后每月按完成进度付款。

2、报价依据：投标人所报的投标价格为本次招标的全部费用，其中包括但不限于人工费、材料费、运杂费、装卸费、各种税费等相关费用，投标人应根据工程条件、结合市场价格。其他优势条件是指投标报价以外的其他优势。

3、投标人应按照本项目的实际情况独立如实完成报价及相关资料，项目有权对投标人所提供资料作进一步核查，如发现有不诚实行为，项目有权取消该投标人的所有资格。

七、投标文件递交时间及地点：

1、日期：2020年9月10日至2020年9月12日

2、时间：上午8:30-11:30下午14:00-17:00

3、地点:广州市长福路长租公寓改建项目项目部；

4、提交投标文件同时需要递交：企业营业执照（复印件）。

八、报价文件（密封有效），截止时间2020年9月12日下午17:00

九、报价文件内容：（1）报价书（2）投标人商务文件（营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目管理团队人员、近三年经审计的财务报告等资料复印件）（3）已标价的工程量清单（不含工程量清单综合单价分析表）（4）其他投标人认为应提供的资料。

十、投标文件接收时间截止后，由项目组织内部评标，按最低价中标的选择选取中标单位，即所有投标报价中报价最低的单位为中标单位。报价合理性判定方法:最低价低于次低价15%的报价视为不合理报价，其投标文件按否决投标处理。

十一、本次招标所有解释权在广州市长福路长租公寓改建项目项目部。   

联系人：吴泽标（电话：13433373457）                                             

广东中南建设有限公司     

  广州市长福路长租公寓改建项目项目部

                              2020年9月10日